Prodej nemovitosti s projektem přestavby na 9 bytových jednotek, Frýdava u Lipna, pozemky 1 191 m²

Popis nemovitosti

Lipno, šumavská příroda a příležitost dát domu novou podobu. Nabízím k prodeji nemovitost ve Frýdavě u přívozu, na pravém břehu Lipna, s projektem přestavby na dům s 9 byty.

Připravený projekt pro novou etapu domu:
Podlaží Plochy jednotlivých bytů Byty celkem Společné prostory a zázemí Celkem
1. NP 71 + 51,2 + 67,4 m² 189,6 m² 83 272,6 m²
2. NP 52 + 51,3 + 62,5 + 62,5 m² 228,3 m² 16,8 m² 245,1 m²
3. NP 73,6 + 71,1 m² 144,7 m² 15,6 m² 160,3 m²
Celkem 9 bytů 562,6 m² 115,4 m² 678 m²

K nemovitosti je zpracována projektová dokumentace a stavební povolení je platné. Projekt počítá s přestavbou původního objektu na jednotlivé apartmány, bez gastronomického provozu. Budoucí vlastník tak může navázat na již připravený záměr a realizovat rekonstrukci podle projektové dokumentace. Může okamžitě začít rekonstruovat.

Nabídka je určena především zájemcům, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení v prostředí Lipenska nebo stavebním firmám. Půdorysy a projektové podklady Vám ráda představím při osobním jednání.

Co je předmětem prodeje?

Prodává se budova v obci Frýdava, společně se dvěma pozemky o celkové výměře 1 191 m²:

Pozemek parc. č. st. 69 – 341 m²: zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova.

Pozemek parc. č. 230/1 – 850 m²: v katastru nemovitostí vedený jako orná půda.

Nemovitost se prodává jako celek, v současném stavu a bez vybavení. Budova je v katastru dosud evidována jako ubytovací zařízení. Apartmánové uspořádání představuje plánovaný stav po přestavbě podle projektu.

Lipensko je atraktivní lokalitou v létě i v zimě.

Frýdava osloví každého, kdo má rád blízkost vody, lesů a šumavské krajiny. V létě nabízí okolí možnosti koupání, vodních sportů, cyklistiky i pěších výletů. K charakteru místa patří také přívoz spojující Frýdavu s Frymburkem na protějším břehu.

Zimní čas tu mohou zpestřit výlety za lyžováním do rakouských skiareálů Hochficht a Sternstein. Příznivci běžeckého lyžování ocení běžkařské tratě v Pasečné a v rakouském Schönebenu. Lokalita tak nabízí důvody k návštěvě v průběhu celého roku.

Cena: 18 000 000 Kč

Hledáte nemovitost u Lipna, které chcete dát novou podobu? Kontaktujte mě. Ráda Vám poskytnu podrobnosti, představím budovu, lokalitu i projekt a domluvím osobní prohlídku.