Vše co je třeba pro nákup, prodej a pronájem
nemovitosti
NAŠE REALITNÍ SLUŽBY
Odhad ceny nemovitosti
Než se pustím do prodeje, zjistím, jaká je reálná tržní cena
vaší nemovitosti. Nespoléhám jen na obecné odhady, ale využívám
databáze skutečných prodejů v okolí. Kromě toho beru v potaz i to, co
dělá vaši nemovitost jedinečnou – třeba polohu, stav, výhled nebo
vybavení. Díky tomu nastavím cenu tak, aby byla férová a zároveň
atraktivní pro kupující.
Příprava nemovitosti
Poradím vám, jak nemovitost co nejlépe nachystat na prohlídky.
Někdy stačí jen pořádně uklidit, jindy doporučím drobné opravy nebo
úpravy, které zvýší její hodnotu. Postarám se také o všechny
potřebné dokumenty a formality, abyste se nemuseli o nic starat.
Home staging
Aby vaše nemovitost na fotkách i při prohlídkách opravdu vynikla,
nabízím home staging. Prostor upravím nebo virtuálně nastyluji tak, aby
vypadal co nejlépe a zájemci si dokázali představit, jak by se jim tam
žilo. I starší nebo prázdné byty díky tomu působí mnohem
atraktivněji.
Profesionální fotografie
Vím, že dobrý první dojem je klíčový. Spolupracuji s fotografy,
kteří umí zachytit to nejlepší z vaší nemovitosti. Fotky nejsou jen
technicky kvalitní, ale hlavně dokážou vzbudit zájem a emoce – a to je
při prodeji zásadní.
3D vizualizace
Pokud je nemovitost prázdná, starší, nebo třeba ještě ve
výstavbě, pomůžu zájemcům představit si její potenciál pomocí 3D
vizualizací. Umím ukázat, jak by mohla vypadat po rekonstrukci, nebo jak by
se dal využít pozemek. To často rozhoduje o tom, jestli se zájemce
ozve.
Prezentace nemovitosti
Vaši nemovitost dostanu mezi lidi – ať už na realitní servery,
sociální sítě, nebo třeba pomocí letáků a vývěsek. Díky promyšlené
propagaci oslovím co nejvíc zájemců a zvýším šanci na rychlý prodej
nebo pronájem.
Prohlídky
Vyberu vhodné zájemce a všechno kolem prohlídek zařídím za vás.
Nemusíte se účastnit, pokud nechcete – nemovitost představím, zodpovím
dotazy a postarám se o to, aby vše proběhlo v klidu a bez stresu.
Smlouvy
Všechny potřebné smlouvy připravím na míru, ať už jde
o rezervaci, prodej nebo pronájem. Spolupracuji s ověřenými právníky,
takže máte jistotu, že je vše právně v pořádku a bezpečné.
Předání nemovitosti
Když je hotovo, pomůžu s předáním nemovitosti novému majiteli
nebo nájemci. Poradím, jak převést energie, a vysvětlím, jaké jsou
daňové povinnosti. Díky tomu máte jistotu, že na nic nezapomenete a
všechno proběhne hladce.
